Kalau sebut pasal nak kaya, antara nasihat yang paling kerap kita dengar ialah,
“Belilah hartanah.”
Siap ada orang cakap,
“Hartanah ni aset. Harga rumah sentiasa naik setiap tahun.”
Bila dengar ayat macam tu, memang ramai rasa hartanah ni macam “jalan selamat” untuk bina kekayaan. Dan jujurnya saya pun dulu percaya benda yang sama.
Dalam kepala saya, siapa yang beli rumah awal mesti akan hidup senang pada masa depan. Lagi banyak rumah, lagi cepat kaya. Tapi satu hari saya terbaca statistik tentang ramai anak muda yang jatuh bankrap.
Dan yang mengejutkan saya, ramai sebenarnya bankrap disebabkan hartanah. Bukan umur 50 atau 60 tahun. Tapi muda lagi. Ada yang baru umur 25 ke 30 tahun tapi dah terjerat dengan hutang rumah sampai diisytihar bankrap.
Waktu tu saya jadi pelik. Bukankah orang selalu cakap hartanah ni boleh buat kita kaya? Jadi kenapa ramai pula yang “jatuh” sebab hartanah? Lepas saya mula belajar dan perhatikan dunia hartanah ni lebih dalam, baru saya faham satu benda penting.
Masalahnya bukan pada hartanah. Masalahnya pada ilmu. Ramai orang beli rumah sebab ikut trend.
Ikut kawan. Ikut influencer. Ikut “sifu” yang nampak mewah dekat media sosial. Tapi mereka sendiri tak benar-benar faham apa yang mereka buat.
Ada yang beli sebab takut “terlepas peluang”. Ada yang beli sebab nampak orang lain untung besar. Ada yang fikir beli rumah automatik akan jadi pelabur berjaya. Padahal dalam dunia hartanah ni, silap langkah sikit saja… kesannya boleh jadi sangat berat.
Komitmen bulanan tinggi. Loan sangkut. Rumah tak dapat disewakan. Cashflow negatif. Akhirnya mula stres setiap bulan. Dari luar nampak hebat ada banyak rumah. Tapi hakikat sebenar… tidur malam pun tak lena fikir hutang.
Sebab tu sekarang saya faham kenapa penting sangat ada ilmu yang betul dan mentor yang betul. Bukan semua “sifu” sesuai untuk diikut. Kadang-kadang dekat media sosial nampak macam berjaya gila. Kereta mewah, hidup nampak senang… tapi kita sendiri tak tahu strategi mereka betul-betul sesuai atau tidak untuk orang biasa macam kita.
Dalam pelaburan hartanah, bukan soal siapa beli paling banyak rumah. Tapi siapa yang tahu cara beli dengan strategi yang betul. Dan saya tertarik bila terbaca kisah seorang lelaki ni. Dia bukan lahir terus kaya. Orang biasa je. Tapi dengan gunakan instrumen hartanah secara betul dan dibimbing dengan ilmu yang tepat, hidup dia berubah sangat cepat.
Tak sampai dua tahun, status kewangan dia berubah daripada M40 kepada T20. Bila baca kisah dia, baru saya sedar. Rupanya hartanah memang boleh jadi alat untuk bina kekayaan. Tapi hanya kalau kita faham apa yang kita sedang buat.
Kalau main beli ikut emosi atau ikut hype semata-mata memang bahaya. Kalau anda pun tengah berminat nak faham dunia hartanah dengan lebih jelas, mungkin kisah ni boleh buka perspektif baru untuk anda.
Boleh baca dekat sini. KLIK gambar…
